津市押加部町の風水・地勢
△弱点あり
後背湿地（海抜5m）。散水・低湿で地盤は軟弱（液状化・揺れ増幅大）、洪水の災害想定域。
形勢の見立て明確な弱点あり：効いている弱点を許容できるかが分かれ目 後背湿地（海抜5m）。散水・低湿で地盤は軟弱（液状化・揺れ増幅大）、洪水の災害想定域。
地勢・防災データ
| 微地形 | 後背湿地 |
|---|---|
| 標高 | 5.1 m |
| 地盤（AVS） | 165 m/s |
| 洪水 | 0.5〜3m |
| 高潮・津波 | 高潮0〜0.5m |
| 土砂災害 | 対象外 |
| 河川 | 水域 174m（得水か反弓かは現地で要確認） |
| 緑地 | 庭園 444m |
| 幹線 | 主要道 89m |
四神相応（地形の見立て）
玄武背後・地盤後背湿地 / 地盤 AVS165
朱雀前方・水と明堂水域 174m（得水/反弓は要現地）
青龍左・生気(緑)庭園 444m
白虎右・静穏主要道 89m / 墓地 1006m
強み
- 嫌悪施設から距離🟢
留意点
- 軟弱地盤(AVS165)・液状化/揺れ増幅🟢
- 低湿・後背湿地（散水）🟢🟡
- 洪水浸水想定（0.5〜3m）🟢
備え（化解）
- 浸水想定あり：2階以上の居室／水害保険／ハザードマップで避難経路を確認
- 高潮・津波の想定：上階の住戸・浸水深・避難ビルを確認
- 地盤がやわらかめ：建物の耐震等級・地盤改良/杭の有無を確認（低層は特に）
- 幹線・鉄道が近い：防音サッシ／道路と反対側・上階の住戸を選ぶ
津市の他のエリア
△白塚町△白塚町△白塚町△白塚町△栗真小川町△栗真小川町△栗真中山町△栗真町屋町△一身田町△一身田町△一身田町△一身田中野△一身田大古曽◎一身田豊野◎一身田豊野◎一身田上津部田◎一身田上津部田◎一身田上津部田◎一身田上津部田△一身田平野△一身田平野△栄町△栄町△栄町△栄町△羽所町◎広明町◎大谷町△桜橋△桜橋△桜橋△上浜町△上浜町△上浜町△上浜町四丁目△上浜町四丁目△上浜町△上浜町△江戸橋△江戸橋△江戸橋△鳥居町△島崎町△万町津△北町津△東町津△寿町◎港町△海岸町△相生町△愛宕町△新東町塔世△乙部△乙部△中河原△新立町津△末広町△高洲町✕住吉町△丸之内養正町
※ 形勢（風水）は丁目（エリア）の地勢・地形・防災に基づく参考情報です。特定物件の優劣や運勢を断定するものではなく、住む人・建物の向き・時期で評価は変わります（方位・坐向は含みません）。災害リスクは国・自治体等の公的ハザード情報に基づく概況で、最新でない場合があります。最終的なご判断は現地確認のうえでお願いします。