札幌市東区東雁来一条の風水・地勢
◎堅実
自然堤防（海抜6m）。水はけ良好で地盤は良好、三災害とも想定区域外。
形勢の見立て堅実な吉地：実利・伝統とも好条件、致命的弱点なし 自然堤防（海抜6m）。水はけ良好で地盤は良好、三災害とも想定区域外。
地勢・防災データ
| 微地形 | 自然堤防 |
|---|---|
| 標高 | 5.7 m |
| 地盤（AVS） | 205 m/s |
| 洪水 | 区域外 |
| 高潮・津波 | 高潮区域外 |
| 土砂災害 | 対象外 |
| 河川 | 水域 9m（至近=氾濫/内水要警戒） |
| 緑地 | 公園 2m |
| 幹線 | 幹線道 87m |
四神相応（地形の見立て）
玄武背後・地盤自然堤防 / 地盤 AVS205
朱雀前方・水と明堂水域 9m（得水/反弓は要現地）
青龍左・生気(緑)公園 2m
白虎右・静穏幹線道 87m / 工業地 416m
強み
- 良好な地盤(AVS205)🟢
- 高燥・自然堤防（蔵風聚気）🟢🟡
- 洪水想定区域外🟢
- 高潮・津波区域外🟢
- 嫌悪施設から距離🟢
- 緑地近接（公園 2m）🟢
留意点
備え（化解）
- 幹線・鉄道が近い：防音サッシ／道路と反対側・上階の住戸を選ぶ
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※ 形勢（風水）は丁目（エリア）の地勢・地形・防災に基づく参考情報です。特定物件の優劣や運勢を断定するものではなく、住む人・建物の向き・時期で評価は変わります（方位・坐向は含みません）。災害リスクは国・自治体等の公的ハザード情報に基づく概況で、最新でない場合があります。最終的なご判断は現地確認のうえでお願いします。