芦別市旭町油谷の風水・地勢
△弱点あり
台地を刻む谷底低地。局所的な低みで地盤は堅硬、洪水・土砂の災害想定域、弱点は幹線直近。
形勢の見立て明確な弱点あり：効いている弱点を許容できるかが分かれ目 台地を刻む谷底低地。局所的な低みで地盤は堅硬、洪水・土砂の災害想定域、弱点は幹線直近。
地勢・防災データ
| 微地形 | 谷底低地 |
|---|---|
| 標高 | 160.5 m |
| 地盤（AVS） | 418 m/s |
| 洪水 | 0.5〜3m |
| 高潮・津波 | 高潮区域外 |
| 土砂災害 | 土石流警戒区域内 |
| 河川 | 河川 59m（得水か反弓かは現地で要確認） |
| 緑地 | 公園 1769m |
| 幹線 | 幹線道 20m |
四神相応（地形の見立て）
玄武背後・地盤谷底低地 / 地盤 AVS418
朱雀前方・水と明堂河川 59m（得水/反弓は要現地）
青龍左・生気(緑)公園 1769m
白虎右・静穏幹線道 20m / 変電所 4802m
強み
- 硬質地盤(AVS418)🟢
- 高潮・津波区域外🟢
- 嫌悪施設から距離🟢
留意点
- 洪水浸水想定（0.5〜3m）🟢
- 土石流警戒区域内🟢
- 幹線/鉄道近接（幹線道 20m・騒音/路沖）🟢🟡
- 地名に旧水域/低湿の示唆🟡（要地歴）
備え（化解）
- 浸水想定あり：2階以上の居室／水害保険／ハザードマップで避難経路を確認
- 土砂災害の警戒区域：擁壁・斜面の状態と自治体の指定区域を現地確認
- 地盤がやわらかめ：建物の耐震等級・地盤改良/杭の有無を確認（低層は特に）
- 幹線・鉄道が近い：防音サッシ／道路と反対側・上階の住戸を選ぶ
芦別市の他のエリア
○北一条東一丁目◎北一条東二丁目◎北二条東一丁目◎北二条東二丁目◎北三条東一丁目△北三条東二丁目◎北四条東◎北五条東一丁目◎北五条東二丁目◎北一条西一丁目◎北一条西二丁目◎北二条西一丁目◎北二条西二丁目◎北三条西一丁目◎北三条西二丁目◎北三条西三丁目◎北四条西一丁目◎北四条西二丁目◎北四条西三丁目◎北四条西四丁目◎北五条西一丁目◎北五条西二丁目◎北五条西三丁目◎北五条西四丁目○北五条西五丁目◎北六条西一丁目◎北六条西二丁目◎北六条西三丁目◎北六条西四丁目◎北六条西五丁目○北七条西二丁目○北七条西三丁目◎北七条西四丁目△北七条西五丁目△北七条西六丁目△南一条東一丁目◎南一条東二丁目△南二条東一丁目◎南二条東二丁目◎南二条東三丁目○南三条東一丁目○南三条東二丁目○南三条東三丁目○南一条西○本町△旭町◎高根町◎上芦別町◎野花南町△滝里町◎泉◎常磐町○福住町◎黄金町◎豊岡町◎新城町◎西芦別町△中の丘町△緑泉町△頼城町
※ 形勢（風水）は丁目（エリア）の地勢・地形・防災に基づく参考情報です。特定物件の優劣や運勢を断定するものではなく、住む人・建物の向き・時期で評価は変わります（方位・坐向は含みません）。災害リスクは国・自治体等の公的ハザード情報に基づく概況で、最新でない場合があります。最終的なご判断は現地確認のうえでお願いします。