田辺市神子浜一丁目の風水・地勢
△弱点あり
砂州の微高地。水はけ良好で地盤は堅硬、高潮・津波の災害想定域。
形勢の見立て明確な弱点あり：効いている弱点を許容できるかが分かれ目 砂州の微高地。水はけ良好で地盤は堅硬、高潮・津波の災害想定域。
地勢・防災データ
| 微地形 | 砂州・砂礫州 |
|---|---|
| 標高 | 6.4 m |
| 地盤（AVS） | 260 m/s |
| 洪水 | 区域外 |
| 高潮・津波 | 津波3〜5m |
| 土砂災害 | 対象外 |
| 河川 | 水域 172m（得水か反弓かは現地で要確認） |
| 緑地 | 樹林 193m |
| 幹線 | 主要道 393m |
四神相応（地形の見立て）
玄武背後・地盤砂州・砂礫州 / 地盤 AVS260
朱雀前方・水と明堂水域 172m（得水/反弓は要現地）
青龍左・生気(緑)樹林 193m
白虎右・静穏主要道 393m / 墓地 737m
強み
- 硬質地盤(AVS260)🟢
- 高燥・砂州・砂礫州（蔵風聚気）🟢🟡
- 洪水想定区域外🟢
- 嫌悪施設から距離🟢
- 幹線・鉄道から離れ静穏🟢
留意点
- 津波3〜5m🟢
- 地名に旧水域/低湿の示唆🟡（要地歴）
備え（化解）
- 高潮・津波の想定：上階の住戸・浸水深・避難ビルを確認
- 地盤がやわらかめ：建物の耐震等級・地盤改良/杭の有無を確認（低層は特に）
田辺市の他のエリア
△上屋敷一丁目△上屋敷二丁目✕上屋敷三丁目△中屋敷町△下屋敷町△新屋敷町△南新町△北新町△栄町△今福町△福路町✕本町✕紺屋町✕片町✕磯間△末広町△湊◎湊✕扇ケ浜✕神子浜二丁目△文里一丁目✕文里二丁目✕目良◎天神崎◎上の山一丁目△上の山二丁目◎元町△江川✕江川△古尾◎上万呂○中万呂△下万呂◎秋津町◎稲成町◎新万◎朝日ケ丘◎あけぼの△南新万△むつみ◎宝来町◎東山一丁目✕東山二丁目◎学園△芳養町△新庄町△神島台◎たきない町◎上芳養△中芳養◎上秋津◎秋津川◎上三栖◎中三栖△城山台△下三栖◎上野△長野◎伏莵野◎龍神村龍神
※ 形勢（風水）は丁目（エリア）の地勢・地形・防災に基づく参考情報です。特定物件の優劣や運勢を断定するものではなく、住む人・建物の向き・時期で評価は変わります（方位・坐向は含みません）。災害リスクは国・自治体等の公的ハザード情報に基づく概況で、最新でない場合があります。最終的なご判断は現地確認のうえでお願いします。