岡山市東区砂場の風水・地勢
✕要警戒
後背湿地（海抜4m）。散水・低湿で地盤は軟弱（液状化・揺れ増幅大）、洪水の災害想定域。
形勢の見立て避けたい：実利・伝統とも凶寄り、弱点が複合 後背湿地（海抜4m）。散水・低湿で地盤は軟弱（液状化・揺れ増幅大）、洪水の災害想定域。
地勢・防災データ
| 微地形 | 後背湿地 |
|---|---|
| 標高 | 4.3 m |
| 地盤（AVS） | 163 m/s |
| 洪水 | 5〜10m |
| 高潮・津波 | 高潮区域外 |
| 土砂災害 | 対象外 |
| 河川 | 運河 30m（至近=氾濫/内水要警戒） |
| 緑地 | 樹林 834m |
| 幹線 | 主要道 426m |
四神相応（地形の見立て）
玄武背後・地盤後背湿地 / 地盤 AVS163
朱雀前方・水と明堂運河 30m（得水/反弓は要現地）
青龍左・生気(緑)樹林 834m
白虎右・静穏主要道 426m / 工業地 893m
強み
- 高潮・津波区域外🟢
- 嫌悪施設から距離🟢
- 幹線・鉄道から離れ静穏🟢
留意点
- 軟弱地盤(AVS163)・液状化/揺れ増幅🟢
- 低湿・後背湿地（散水）🟢🟡
- 洪水浸水想定（5〜10m）🟢
備え（化解）
- 浸水想定あり：2階以上の居室／水害保険／ハザードマップで避難経路を確認
- 地盤がやわらかめ：建物の耐震等級・地盤改良/杭の有無を確認（低層は特に）
岡山市東区の他のエリア
◎宍甘△矢津○古都宿○藤井△鉄△古都南方◎目黒町△大多羅町△中川町△可知一丁目△可知二丁目△可知三丁目△可知四丁目△可知五丁目△益野町△松新町△光津△政津△君津△升田△豊田△九蟠△金田✕西隆寺✕福治✕富崎◎久保△河本町△西大寺△西大寺北△西大寺上一丁目△西大寺上二丁目△西大寺上三丁目△西大寺中一丁目△西大寺中二丁目△西大寺中三丁目△西大寺南一丁目△西大寺南二丁目△西大寺東一丁目△西大寺東二丁目△西大寺東三丁目△向州△西大寺中野本町△西大寺中野△浅越△吉原◎西庄△広谷△西大寺松崎△富士見町△金岡東町一丁目△金岡東町二丁目△金岡東町三丁目△西大寺金岡△金岡西町✕西大寺射越✕西大寺新地✕西大寺門前△西大寺川口✕西大寺浜
※ 形勢（風水）は丁目（エリア）の地勢・地形・防災に基づく参考情報です。特定物件の優劣や運勢を断定するものではなく、住む人・建物の向き・時期で評価は変わります（方位・坐向は含みません）。災害リスクは国・自治体等の公的ハザード情報に基づく概況で、最新でない場合があります。最終的なご判断は現地確認のうえでお願いします。